みなさまから寄せられる、よくあるご質問にお答えします。 入居時に必要な費用は？ 一時金方式と月払い方式のいづれかの入居方式を選択して頂きます。 一時金方式 …終身利用入居金、敷金が必要です。 月払い方式 …入居一時及び敷金が必要です。 一時金方式とは？ 終身に渡って受領する家賃相当額の全部又は一部を前払い金として一括して受領する方式となります。所有権とは異なりますので、入居者のみ有効で、譲渡、転貸、相続、担保設定はできません。 身元引受人（連帯保証人を兼ねる）にはどんな責任があるのでしょう? 身元引受人（連帯保証人を兼ねる）には、ご入居（契約者）の入居契約上の義務や債務についての連帯保証や身柄引き取りの責任があります。また、ご入居者が入院される場合や、事故にあわれた時、亡くなられた場合などに、連絡・相談をさせていただくことがあります。 身元引受人がいないのですが？ 任意後見の御相談を承ります。必要があれば施設長が引き受けます。 契約して、実際の入居を１年先にできますか？ はい、できますが、基本的には６ヶ月先以降の入居の場合は、入居一時金、管理費を納めて頂きます。（ご事情等をご相談下さい） 途中退去した時、入居金は返還されますか？ 一時金入居された方が、入居後満15年以内に退去または亡くなられた場合、次の返還金算定式に従って入居金の未償還部分をお返し致します。 　 ※15年を超えてお住まいになられた場合は、退去時の返還金はありません。 ※15年を超えてお住まいになられても、追加の支払いは不要です。 (例) 　入居一時金価格2,250万円の部屋に5年生活した後、退去する場合
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